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较好一季度北京二手房交易环比升17838房地

2020-09-21 08:09 来源:洮南中医药门户网?

一季度北京二手房交易环比升178.38%_房地产

根据北京市房地产交易管理的签数据显示:2009年第一季度北京市二手房签总量为36704套,环比大幅攀升了178.38%,成交总量和涨幅水平双双创历史新高。 数据显示,仅3月份住宅签套数就高达19973套,创北京二手房市场史上单月成交最高记录。另据我爱我家市场研究中心的相关数据,一季度二手房市场的交易均价为11139元/平方米,环比有所下降。 我爱我家副总经理胡景辉认为,在前期一系列减税降息等政策的作用下,首次置业的自住性需求得到释放,这是二手房交易爆发的主要原因。数据显示:一季度北京市二手房的套均面积已经从3年前的120平方米下降到了87平方米,首次置业的购房者占据市场整体交易量的北大自行车棚存放石刻文物68%,成为目前的市场主体。 同时,由于市场走向的不确定性,一手开发商的延期开盘为二手房市场的顺势上位提供了间接支持;另外,二手房的区位、配套和社区等优必须坚持“五统一”要求势加受到市场的青睐。 胡景辉称,由于二套房贷政策并未完全解冻,使得改善性需求还难以得到释放。他表示,未来一段时间内,银行将可能通过调整存贷款利率来降低风险,刺激这部分需求。 北京春展成交:量升价跌 4月12日,为期5天的“北京市春季房地产展示交易会”落下帷幕。根据主办方提供的数据,本次春展共达成意向性成交总金额31.7亿元,创历史新高。其中,北京项目的均价为11565.6元/平方米,比去年春展有所回落。 数据显示,本次春展的意向成交总套数为3483套,总面积373584.2平方米,成交总金额达到31.7亿元,创历史新高。其中,北京市项目的成交量由去年的1333套大幅提升至1812套,而外埠项目的成交量略有回落。业界普遍认为,房价下调是促使交易量提升的主要原因。但从区域分布来看,四环内的房价并无疲态。 以环渤海区域和海南省为代表的外埠项目的成交量略有回落,但成交均价却由去年的4378元/平方米提升至5661元/平方米。 另据同时举行的“美中房地产展示交易会”显示,3天内约有500人达成购房或投资意向,其中以住宅项目为主,多数为孩子留学所用。


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